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NOUVEAUTÉ - MONTROND-LES-BAINS - À VOIR ABSOLUMENT - Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied construite en 2000, située dans un quartier calme et recherché.
SES ATOUTS :
- 126 m² habitables
- Terrain clos et arboré de 850 m²
- 4 chambres de 11 à 14 m²
- Grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée
- Terrasse plein sud accessible directement depuis la cuisine par porte vitrée coulissante
- Buanderie, salle d'eau et WC indépendant suspendu
- Piscine hors-sol 6 × 3,5 m
- Climatisation réversible installée en 2026
- Portail aluminium automatisé
- Double vitrage et portes coulissantes récentes
EMPLACEMENT IDÉAL : écoles, boulangerie et commerces à 5 min à pied. Autoroute à 5 min.
DPE : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 140 € et 2 960 € par an.-
Diagnostic réalisé le 01/09/2026. PRIX : 319 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE - O6 06 65 66 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis.gouv.fr
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille !
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2140 € et 2960 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Référence : 4564
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 126 m²
Surface jardin : 800 m²
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
