Maison - 347 000€   MONTROND LES BAINS (42210) - Référence 4533 bis

A 5 minutes de MONTROND LES BAINS, sur la charmante commune de CHALAIN LE COMTAL, au coeur du village, jolie maison de construction traditionnelle de 140 m² habitables environ. Elle est composée à l'étage, d'une d'entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée, un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, un 2nd grand séjour de 50 m² datant de 10 ans environ, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; chauffage PAC avec radiateurs et cheminée dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC, volets battants bois dans la partie nuit et roulants électriques dans la partie jour ; au sous sol complet, un garage, une cave, 3 pièces (certaines pouvant être transformées en chambres supplémentaires) et un autre grand garage sous l'extension.
Le tout sur une parcelle de terrain constructible arborée et clôturée de 1870 m² environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et  1270 € par an.  DPE : B. 347 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE  O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr